邢台经开区火炬街道小区利用广告收益给业主发福利

河北新闻网讯（通讯员冯兵绪）“业委会用公共部位广告收益给业主发福利，过去想都不敢想的好事，今天我们赶上了！”近日，邢台经济开发区火炬街道丽江社区安联风度花园小区业委会门口，业主侯大嫂拎着米和面，喜笑颜开。

小区业主们高兴地在排队领米面。

当天，小区749户业主首次领到了“惊喜”。小区业委会主任介绍说，在民法典、邢台市物业管理条例中，公共部位广告收益归全体业主所有。但这样“理所应当”的事，实施起来并不容易，起码在邢台，他们小区是第一个做到的。

丽江社区安联风度花园小区2014年交房，共6栋楼。规模虽不大，但业主与物业间的关系和众多小区一样，也曾矛盾重重。在火炬街道办大力支持下，2020年12月6日正式成立了小区业委会。业委会上任伊始，便和开发商、物业公司开始了一轮轮协商，最终重新签订了《物业服务合同》。也正是在这份合同里，业委会正式将小区公共部位广告收益的管理权收了回来。用公共部位广告收益给大家发福利，更成了让业主们津津乐道的“骄傲”。

业委会成员在协商签订合同。

负责财务管理的业委会成员刘先生介绍说，小区公共部位的广告收益每年12600元，摊到每户也就没多少了。于是，他们精打细算“过日子”，硬生生将这笔钱存了下来，才有了这次集中发福利。

小福利大意义。小区的变化，业主看在眼里，暖在心头，也表现在了行动上。业委会组织“敬老大锅菜”，呼啦啦一群业主来帮忙；清理秋季落叶，大家挥着自家扫箒上阵；还有人主动联系，帮着提高广告收益……大家都盼着小区越来越好。如今，小区管理进入了良性循环，业主和物业的关系也融洽了。火炬街道党工委书记深有感触地说：“安联风度花园小区业委会的做法‘激活’了各方联动，建起了平等对话平台，为联创共建、基层治理提升提供了鲜活范本，值得推广。”