河北邢台：从“交地即交证”到“交地即放贷”

邢台市深入推进“交地即交证”改革

从“交地即交证”到“交地即放贷”

河北新闻网讯（记者邢云）从邢台市政府新闻办12月12日举行的新闻发布会获悉，2021年开始，该市在全省范围率先推行“交地即交证”改革，目前已在全市范围常态化深入推进，前不久又实现了“交地即放贷”，不仅缩短了企业后续证书办理时间，还最大程度保障新项目顺利开建。

“交地即交证”是指在项目供地前不动产登记机构主动服务、提前介入，把权籍调查环节前置，通过与相关部门联动协作，共同完成现场权属调查及四邻指界确认，待项目单位签订土地出让合同并缴清相关税费后，实现领取交地确认书的同时颁发不动产权证书。最初，邢台市从部分县（市、区）的招商选资项目开始试行“交地即交证”，而后拓展到全市范围所有新供地项目，今年这项改革已实现全市范围常态化深入推进。截至11月底，该市已有641个建设项目实现“交地即交证”，共颁发不动产权证书716本。

“随着经济形势向好，各类企业尤其是中小微企业，急需通过融资贷款摆脱困境，融入经济回暖大局。”邢台市自然资源和规划局副局长董忠义介绍，当前，企业在拿地、拿证后，才能到银行进行抵押贷款，而有的企业在拿地时就需要借款缴纳土地出让金、契税等，拿地后如果资金不能及时回笼，必定会影响项目建设进度。

为此，在常态化推行“交地即交证”服务举措的基础上，该市自然资源和规划局在充分与金融机构沟通协调后，大胆创新，探索将金融机构的贷款审批环节前置和优化，推进在交地办证的同时就能办抵押，办抵押的当天金融机构就能放贷，让企业拿地、登记、抵押、放贷同一天完成，实现“交地即放贷”，有效缩短融资时间。目前，这项工作已在内丘等地陆续落地。